Bougainvillea Residence
Diani Beach, Kenia
Wohnen wie im Paradies. Lassen Sie sich von den weißen Stränden, den Palmen und der Afrikanischen Lebensart verzaubern.
Auf dem eigenen 3.210 m² großen Grundstück werden auch ein kleines Restaurant mit Bar, 4 kleine Läden an der Straßenseite, PKW-Stellplätze, ein Swimming-Pool, ein Jacuzzi und Liegeflächen gebaut.
Bildergalerie
Grundriss DG
Grundriss OG
Grundriss EG
Karte I
Karte II
Eckdaten
| Objektart: | Appartementhäuser mit insgesamt 26 Wohneinheiten mit großen Terrassen, Veranden und / oder Loggien, 4 kleine Läden mit Büroraum im 1. OG, mindestens 17 Stellplätze, Restaurant / Bar, Swimmingpool, Jacuzzi, Liegewiese und tropischer Bepflanzung. |
Wohnungen: |
Erdgeschoß: 1. Obergeschoß: 2. Obergeschoß: |
| Wohnfläche: | von 32 m² bis 240 m² |
| Läden: | 4 Läden im Erdgeschoß zur Straße hin mit jeweils einem Büro-/Wohnraum im 1. Stock |
| Baujahr: | 2009 / 2010 |
| Gesamtgrundstück: | 3.210 m² |
| Garagen / Stellplätze: | 17 Stellplätze |
| Kaufpreis: | Ab € 650 pro m² Wohn- und Nutzfläche inkl. Poolanteil und zzgl. Parkplatz. Fordern Sie gern die Preislisten an. |
| Wohngeld: | Das Wohngeld ist – verglichen mit europäischen und amerikanischen Wohnanlagen – sehr gering. |
Lage: |
Kenia grenzt im Norden an den Sudan und an Äthiopien, im Osten an Somalia, im Süden an Tansania und im Westen an Uganda. Im Südosten grenzt das Land an den Indischen Ozean und im Westen an den Viktoriasee. Diani Beach liegt ca. 30 km von Mombasa, Kenias zweitgrößten Stadt und wichtigste Hafenstadt Ostafrikas (Mombasa liegt auf Mombasa Island am Indischen Ozean) entfernt. Diani Beach hat Kenias schönsten Strand und ist einer der Haupttouristenorte Kenias. Die vielen schönen Hotels (teilweise unter deutscher Leitung) mit einer großen Palette an Sport- und Freizeitangeboten liegen direkt am palmengesäumten, weißen Sandstrand und dem türkisblauen Indischen Ozean. Das vorgelagerte Korallenriff wurde im Rahmen des Diani-Chale-Marine-Park unter Schutz gestellt. Es gibt Einkaufszentren mit Banken, Supermärkten, Drogerien und Boutiquen und Apotheken, zwei moderne Krankenhäuser, Tankstelle und Autovermietung, Post, zahllose Restaurants, Kneipen und Diskotheken. Ukunda besitzt eine Landebahn für kleinere Flugzeuge, die als Ausgangspunkt für Flugsafaris in die Tierreservate dient. Nur etwa 30 km von Diani Beach landeinwärts ist der Shimba Hills National Reserve Park. Von der ca. 400 m hohen Hügelkette hat man einen wunderschönen und grandiosen Panoramablick auf den Indischen Ozean, die Usambara-Berge in Tansania und das weite offene Grasland, zum Teil mit dichtem Busch und Wald bedeckt, bevölkert von Elefanten, Büffel, Buschböcke und seltene Rappenantilopen. |
| Lagebeschreibung: | Am südwestlichen Ende von Diani Beach liegt das Areal „Bougain Villas“, eine Anlage von 10 Grundstücken. An diese Anlage unmittelbar angrenzend wird die Appartementanlage errichtet. Das Grundstück wird mit einer natürlich anmutenden Mauer umgeben. Von der Straße fährt man direkt durch das große Tor auf das Grundstück, auf dem sich genügend Parkplätze befinden. Das Grundstück wird tropisch bewachsen angelegt und es werden dort große Kokospalmen, Bananen, Mangos, Papaya, Orangen, Zitronen, Passionsfrüchte, Ginger, Hybiskus, Frangipane, Kakteen und viele weitere bunt blühende Bäume, Sträucher und Blumen wachsen. |
| Lieferung: | Nach Vereinbarung |
| Vermietung: | Auf Wunsch können die Bougain Appartements für die Eigentümer vermietet werden. Lassen Sie sich entsprechende Berechnungsbeispiele übersenden. |
Ausstattung: |
Die Küche ist mit einem Spülbecken mit hochwertigen Armaturen und einer modernen Arbeitsplatte ausgestattet. Die Bäder haben jeweils Duschen, Waschbecken und Toilette (Wände bis 1,80 m und Boden gefliest), welche mit hochwertigen Armaturen (europäischer Standard) versehen sind. Der Boden wird mit 33 x 33 cm großen kolorierten Keramik-Fliesen überzogen. Sämtliche Türen und Fenster werden aus schwerem Mahagoni gefertigt. |
| Maklergebühr: | Im Ankaufsfall hat der Käufer die ortsübliche Maklergebühr in Höhe von 5 % vom Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei Abschluss eines Kaufvertrages an die Firma BAER & BAER Consulting GmbH zu zahlen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. |
| Ankaufskosten: | Die An- und Verkaufskosten (Notar- und Gerichtskosten sowie Grunderwerbsteuer) sowie eventuelle sonstiger Steuern gehen zu Lasten des Käufers. |
Sämtliche Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns gern an oder schicken Sie eine Email:
BAER & BAER CONSULTING GMBH
Böttgerstraße 14
• D-20148 Hamburg
Tel.: +49. 40. 41 35 38 15 Fax: +49. 40. 41 35 38 20
info@baer-baer-consulting.com www.baer-baer-consulting.com
Ansprechpartner:
Frau Stephanie Baer
